قلع و قمع در قانون تغییر کاربری اراضی

قلع و قمع در قانون تغییر کاربری اراضی

بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی و باغ‌ها هیچ نوع تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها پذیرفته نمی‌شود مگر در موارد ضروری که مرجع تشخیص این موارد بر اساس تبصره 1 ماده 1 در هر استان بر عهده کمیسیون مرکب از مقامات مستقر در استان است؛ بنابراین هر نوع تغییر کاربری بدون مجوز از کمیسیون مذکور غیرمجاز بوده و دارای عنوان مجرمانه می‌باشد در این خصوص ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی و باغ‌ها مقرر می‌دارد: «در مورد ماده قبل هرگاه اقدام به تصرف عدوانی و مزاحمت یا ممانعت از حق، مشهود مأموران شهربانی و ژاندارمری باشد مأموران مزبور مکلف‌اند به موضوع شکایت خواهان رسیدگی و با حفظ وضع موجود از انجام اقدامات بعدی خوانده جلوگیری نمایند و جریان را به مراجع مذکور در ماده قبل اطلاع داده طبق نظر مراجع مزبور اقدام نمایند.» البته موارد ذیل از مصادیق تغییر کاربری محسوب نمی‌شوند:
«احداث گلخانه‌ها،‌ دامداری‌ها، مرغداری‌ها، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاه‌های صنایع تکمیلی و غذایی در روستاها بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نمی‌شود. موارد مذکور از شمول این ماده مستثنی بوده و با رعایت ضوابط زیست‌محیطی با موافقت سازمان‌های جهاد کشاورزی استان‌ها بلامانع می‌باشد. تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا پانصد مترمربع فقط برای یک بار و احداث دامداری‌ها، مرغداری‌ها، پرورش آبزیان، تولیدات گلخانه‌ای و همچنین واحدهای صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی و صنایع‌دستی مشمول پرداخت عوارض موضوع این ماده نخواهد بود.»