آخرین مطالب
امکانات وب
خلع ید
صلاحیت محاکم در رسیدگی به خلع ید
خواهان باید بداند کدام مرجع قضائی صلاحیت رسیدگی به دعوای خلع ید دارد تا دعوای خود را به آن مرجع تقدیم نماید. برای شناسایی مرجع قضائی صالح ابتدا به بررسی موضوع صلاحیت می‌پردازیم:
الف) صلاحیت ذاتی محاکم: مدرک شناسایی این نوع صلاحیت‌ها صنف «اداری یا قضائی» و نوع «عمومی یا اختصاصی» و درجه «بدوی یا تجدیدنظر» است. مطابق ماده 10 قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی به این دعوا نیز همانند سایر دعواهای حقوقی در صلاحیت محاکم عمومی است مگر اینکه مقنن خود مرجع اختصاصی برای رسیدگی به این نوع دعاوی تعیین نموده باشد؛ لذا خواهان باید دعوای خود را در یکی از محاکم عمومی حقوقی دادگستری طرح نماید.
البته اگر خواسته دعوای خود را به مبلغ کمتر از 000/000/201 ریال مقوم کند شورای حل اختلاف صالح به رسیدگی به دعوا است.
ب) صلاحیت محلی محاکم: دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول، جهت اقامه دعوای خلع ید، دارای صلاحیت می باشد.
مدارک لازم برای طرح دعوای خلع‌ید
دعوای خلع‌ید، دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول به طرفیت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه میکند و از دادگاه می‌خواهد که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف او خارج کرده و تحویل او بدهند. در خلع‌ید خواهان باید سندی داشته باشید که مالکیت را صد درصد ثابت کند یا اینکه حکم قطعی اثبات مالکیت موجود باشد.
مدارک و منضمات مورد نیاز:
- تصویر مصدق سند مالکيت (اجباری)
- به همراه داشتن كارت ملي جهت احراز هويت و كارت عابر بانك جهت پرداخت هزينۀ دادرسي الزامي است.
- استماع شهادت شهود و مطلعين؛
- درخواست جلب نظر کارشناس؛
- شماره پرونده استنادي؛
- تحقیقات محلی؛
- معاینه محلی.
دادخواست خلع‌يد و قلع و قمع بنا
مشخصات طرفین | نام | نام خانوادگی | نام پدر | سن | شغل | محل اقامت- خیابان – کوچه – پلاک- کدپستی | |
خواهان |
|
|
|
|
|
| |
خوانده |
|
|
|
|
|
| |
وکیل |
|
|
|
|
|
| |
خواسته یا موضوع | خلع يد و قلع و قمع بنا مقوم به... ريال و اجرت‌المثل ايام تصرف مقوم به... ريال به انضمام كليه خسارات | ||||||
دلایل و منضمات | كپي مصدق سند مالكيت، معاينه و تحقيق محلي با جلب نظر كارشناس رسمي دادگستري | ||||||
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی | |||||||
احتراماً به استحضار می‌رساند: به موجب سند مالكيت شماره...، ...دانگ پلاك ثبتي.../...... بخش ... واقع در...متعلق به اينجانب مي‌باشد نظر به اينكه خوانده/خواندگان بدون اذن و اجازه اينجانب پلاك ثبتي مذكور را در تصرف غاصبانه خود گرفته و با وصف مراجعات مكرر از رفع تصرفات عدواني خود و تحويل آن به اينجانب امتناع می‌نمایند فلذا با تقديم اين دادخواست مستندات به ماده 308 و 311 قانون مدني صدور حكم به خلع يد غاصبانه و قلع و قمع بنای بدون مجوز خوانده/خواندگان از پلاك ثبتي فوق‌الذکر و اجرت‌المثل ايام تصرف از تاريخ ... لغايت ... جمعاً به ميزان ... ريال به انضمام كليه خسارات و هزينه دادرسي مورد استدعاست. عند‌الاقتضا براي اثبات ادعاي خود و تعيين اجرت‌المثل ايام تصرف غاصبانه به معاينه و تحقيق محلي با جلب نظر كارشناس رسمي دادگستري استناد می‌نماید.
| |||||||
محل امضاء – مهر – اثر انگشت |
| ||||||
شماره و تاریخ ثبت دادخواست | ریاست محترم شعبه ………… دادگاه …………… رسیدگی فرمایید. نام و نام خانوادگی ارجاع
| ||||||
دادخواست خلع‌يد و قلع و قمع بنا با صدور دستور موقت
مشخصات طرفین | نام | نام خانوادگی | نام پدر | سن | شغل | محل اقامت- خیابان – کوچه – پلاک- کدپستی | |
خواهان |
|
|
|
|
|
| |
خوانده |
|
|
|
|
|
| |
وکیل |
|
|
|
|
|
| |
خواسته یا موضوع | خلع يد و قلع و قمع بنا مقوم به... ريال و اجرت‌المثل ايام تصرف مقوم به... ريال به انضمام كليه خسارات قانوني با صدور دستور موقت | ||||||
دلایل و منضمات | كپي مصدق سند مالكيت، معاينه و تحقيق محلي با جلب نظر كارشناس رسمي دادگستري | ||||||
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی | |||||||
احتراماً به استحضار می‌رساند: به موجب سند مالكيت شماره......، ...دانگ پلاك ثبتي.../... بخش .... واقع در... متعلق به اينجانب مي باشد نظر به اينكه خوانده/خواندگان بدون اذن و اجازه اينجانب پلاك ثبتي مذكور را در تصرف غاصبانه خود گرفته و با وصف مراجعات مكرر از رفع تصرفات عدواني خود و تحويل آن به اينجانب امتناع می‌نمایند فلذا با تقديم اين دادخواست مستندات به ماده 308 و 311 قانون مدني صدور حكم به خلع يد غاصبانه و قلع و قمع بناي بدون مجوز خوانده/خواندگان جزء پلاك ثبتي فوق‌الذكر و اجرت‌المثل ايام تصرف از تاريخ ... لغايت صدور حكم به ميزان ... ريال به انضمام كليه خسارات و هزينه دادرسي مورد استدعاست. عند‌الاقتضا براي اثبات ادعاي خود و تعيين اجرت‌المثل ايام تصرف غاصبانه به معاينه و تحقيق محلي با جلب نظر كارشناس رسمي دادگستري استناد مي‌نمايد. ضمناً نظر به اينكه خوانده در شرف احداث بنا در پلاك مذكور مي باشد بدواً صدور دستور موقت به منع وي از احداث بنا به استناد مواد 310 و 320 قانون آيين دادرسي دادگاه‌هاي عمومي و انقلاب در امور مدني و اجراي فوري آن نيز تقاضا می‌گردد.
| |||||||
محل امضاء – مهر – اثر انگشت |
| ||||||
شماره و تاریخ ثبت دادخواست | ریاست محترم شعبه ………… دادگاه …………… رسیدگی فرمایید. نام و نام خانوادگی ارجاع
| ||||||
روابط استیجاری مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1356...
برچسب : نویسنده : sargofli بازدید : 132