روابط استیجاری مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1356

تخلیه ملک و مطالبه خسارت پرسش: شخصی دادخواست تخلیه ملک و مطالبه خسارت تقدیم کرده است. دادگاه در خصوص تخلیه، حکم به نفع خواهان و در خصوص مطالبه خسارت حکم به بی‌حقی وی صادر کرده است. حکم صادره غیابی بود, ...ادامه مطلب

موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره     ماده 12- در موارد زیر مستأجر می‌تواند صدور حکم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند:1. درصورتی‌که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد (, ...ادامه مطلب

      شرط پذیرش دعوای تخلیه مالک مشاعی به جهت احتیاج شخصی {شرط پذیرش دعوای تخلیه‌ی ملک به عنوان احتیاج شخصی یکی از شرکاء چیست؟} با توجه به مواد 576، 581 و 582 قانون مدنی، دعوای تخلیه‌ی ملک به عنوان ا, ...ادامه مطلب

        خلع‌ید نسبت به مالک مشاع پرسش: نحوه اجرای حکم خلع‌ید در مورد ملک مشاع که ضمناً به شخص ثالث که در جریان رسیدگی مداخله‌ای نداشته انتقال یافته است چگونه است؟ نظریه کمیسیون مشورتی آیین دادرسی م, ...ادامه مطلب

معرفی دعوای تخلیه مفهوم تخلیه و تفاوت آن با خلع ید       گفتار اول :مفهوم تخلیه  دعوای تخلیه در روابط استیجاری معمولاً از طرف موجر علیه مستأجر مطرح می‌شود. معمول‌ترین حالت آن هنگام انقضاء مدت اجاره ا, ...ادامه مطلب

پرسش: شخصی دادخواست تخلیه ملک و مطال&, ...ادامه مطلب

این وبلاگ متعلق به گروه وکلای سنا می باشد و مطالب ان از سوی استاد گرانقدر جناب اقای زینالی متخصص امور املاک و اراضی و سرقفلی که دارای بیش از بیست عنوان کتاب چاپ شده در حوزه سرقفلی و املاک می باشد تحریر می گردد.بنیاد بین المللی حقوقی سنا« بنیاد بین ال,درخواست ...ادامه مطلب

سه شنبه بیست و پنجم مهر ۱۳۹۶ در امکان درخواست تخلیه از سوی مستأجر اول ã اگر مستأجر اول (دارنده حق کسب و پیشه) منافع عین مستأجره را منتقل نماید می‌تواند درخواست تخلیه کند؟ قطعاً در چنین حالتی مستأجر سابق نمی‌تواند درخواست تخلیه کند. مگر,درخواست ...ادامه مطلب

چهارشنبه چهاردهم تیر ۱۳۹۶  نحوه تخلیه در صورتی که مالک منافع خوانده است و مالک عرصه اداره اوقاف پرسش: خواهان تقاضای تخلیه ملک تجاری را که اجاره داده است به لحاظ انتقال به غیر نموده، عرصه، پلاک موقوفه است و قسمتی از اعیان آن نیز در اثر باران تخریب شده و توسط خوانده مجدداً احداث بنا شده است. مالکیت منافع عرصه متعلق به خوانده است و تاکنون نیز مال‌الاجاره را به متولیان موقوفه �وقف خاص� می‌پرداخته است اجاره خواهان تنها نسبت به اعیان بوده است، حال صدور حکم تخلیه مستلزم تخلیه نسبت به عرصه نیز می‌باشد که مالکیت منافع آن با خود خوانده است و نسبت به قرارداد با متولیان موقوفه، نحوه صدور حکم و اجرای,نحوه,تخلیه,صورتی,مالک,منافع,خوانده,مالک,عرصه,اداره,اوقاف ...ادامه مطلب

این وبلاگ متعلق به گروه وکلای سنا می باشد و مطالب ان از سوی استاد گرانقدر جناب اقای زینالی متخصص امور املاک و اراضی و سرقفلی که دارای بیش از بیست عنوان کتاب چاپ شده در حوزه سرقفلی و املاک می باشد تحریر می گردد.بنیاد بین المللی حقوقی سنا« بنیاد بین المللی حقوقی سنا » با تیمی متشکل از مولفین، مدرسین، , ...ادامه مطلب

شنبه بیست و هفتم خرداد ۱۳۹۶ پرسش: خانم (الف) منزل خود را از طریق بنگاه معاملاتی (ب) با دریافت یک میلیون ریال ودیعه و ماهی سیصد هزار ریال اجاره‌بها به مدت یک سال به آقای (ج) اجاره می‌دهد پس از گذشت سه ماه آقای (ج) یعنی مستأجر که به اتهام صدور چک‌های بلامحل متواری شده بود به بنگاه دیگری مراجعه و, ...ادامه مطلب

این وبلاگ متعلق به گروه وکلای سنا می باشد و مطالب ان از سوی استاد گرانقدر جناب اقای زینالی متخصص امور املاک و اراضی و سرقفلی که دارای بیش از بیست عنوان کتاب چاپ شده در حوزه سرقفلی و املاک می باشد تحریر می گردد.بنیاد بین المللی حقوقی سنا« بنیاد بین المللی حقوقی سنا » با تیمی متشکل از مولفین، مدرسین، , ...ادامه مطلب

این وبلاگ متعلق به گروه وکلای سنا می باشد و مطالب ان از سوی استاد گرانقدر جناب اقای زینالی متخصص امور املاک و اراضی و سرقفلی که دارای بیش از بیست عنوان کتاب چاپ شده در حوزه سرقفلی و املاک می باشد تحریر می گردد.بنیاد بین المللی حقوقی سنا« بنیاد بین المللی حقوقی سنا » با تیمی متشکل از مولفین، مدرسین، , ...ادامه مطلب

این وبلاگ متعلق به گروه وکلای سنا می باشد و مطالب ان از سوی استاد گرانقدر جناب اقای زینالی متخصص امور املاک و اراضی و سرقفلی که دارای بیش از بیست عنوان کتاب چاپ شده در حوزه سرقفلی و املاک می باشد تحریر می گردد.بنیاد بین المللی حقوقی سنا« بنیاد بین المللی حقوقی سنا » با تیمی متشکل از مولفین، مدرسین، , ...ادامه مطلب

اتفاق‌نظر در مرحله رسیدگی واخواهی دادگاه به دلایل زیر نمی‌تواند در خصوص خسارت، حکم صادر کند: اولاً: رسیدگی واخواهی به‌موجب دادخواست واخواهی انجام می‌شود. دادخواست واخواهی از طرف خوانده داده شده و خواسته را واخواه فقط اعتراض به قسمت تخلیه بوده است و موجبی برای رسیدگی مجدد در خصوص مطالبه خسارت وجود ند, ...ادامه مطلب